Via Anagnina 449
Questo indirizzo — Via Anagnina 449 — appartiene al comune di Grottaferrata, in Lazio, provincia di Roma.
Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI E145 (ANAGNINA VALLE MARCIANA-FOSSO SANT'ANDREA (VIA DEL FOSSO DI SANT'ANDREA)), una microzona a carattere suburbana. L'intera via censisce 362 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 2.325 €/m², con estremi tra 1.900 e 2.750 €.
Il comune di Grottaferrata ha un prezzo medio di 2.575 €/m²; questo civico risulta più economico del 10% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,3% (era 2.400 €/m²); su base annua +10,8%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.900 – 2.750 | 2.325 | ▲ +7,3% | ▲ +10,8% | 10,0 – 14,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.650 – 2.450 | 2.050 | ▲ +3,6% | ▲ +6,1% | 8,8 – 12,8 |
| Laboratori | N | 450 – 650 | 550 | ▲ +3,3% | ▲ +6,9% | 3,5 – 5,0 |
| Ville e Villini | N | 1.700 – 2.500 | 2.100 | ▲ +6,1% | ▲ +6,1% | 7,0 – 10,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Via Anagnina
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