Via Anagnina 321, Grottaferrata — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Anagnina 321

Al numero 321 di Via Anagnina, nel comune di Grottaferrata, ci troviamo in provincia di Roma (RM), Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E10, un'area di fascia suburbana descritta come MORENA-CASAL MORENA (VIA CASAL MORENA). Complessivamente, la via conta 362 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 1.850 € a 2.500 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 2.175 €.

Confrontando con il dato medio di Grottaferrata (2.575 €/m²), il civico si posiziona più economico del 16% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,3% (era 2.400 €/m²); su base annua +10,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.850 – 2.500	2.175	▲ +7,3%	▲ +10,8%	9,3 – 12,5
Abitazioni di tipo economico	N	1.550 – 2.150	1.850	▲ +3,6%	▲ +6,1%	8,0 – 11,3
Box	N	700 – 1.000	850	▲ +8,0%	▲ +8,0%	4,5 – 6,5
Capannoni industriali	N	450 – 750	600	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,8
Laboratori	N	750 – 1.100	925	▲ +3,3%	▲ +6,9%	4,5 – 6,5
Negozi	N	1.200 – 1.700	1.450	→ 0,0%	▲ +1,2%	9,5 – 13,5
Posti auto coperti	N	530 – 750	640	▼ -1,5%	▼ -1,5%	3,8 – 5,5
Posti auto scoperti	N	300 – 450	375	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 3,5
Uffici	N	1.500 – 2.200	1.850	→ 0,0%	→ 0,0%	8,5 – 12,3
Ville e Villini	N	1.850 – 2.650	2.250	▲ +6,1%	▲ +6,1%	6,5 – 9,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Anagnina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

8 39 85 125 139/L1 177 219 248 307 351 385 11 47 93 130 139/N 186 223 257 313