Via Anagnina 318, Grottaferrata — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Anagnina 318

Stiamo parlando di Via Anagnina al numero 318, un indirizzo nel comune di Grottaferrata (RM), regione Lazio.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona E10, un'area di fascia suburbana descritta come MORENA-CASAL MORENA (VIA CASAL MORENA). Complessivamente, la via conta 362 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.850 e 2.500 €/m² per le abitazioni civili. La media è 2.175 €/m².

Confrontando con il dato medio di Grottaferrata (2.575 €/m²), il civico si posiziona più economico del 16% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,3% (era 2.400 €/m²); su base annua +10,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.850 – 2.500	2.175	▲ +7,3%	▲ +10,8%	9,3 – 12,5
Abitazioni di tipo economico	N	1.550 – 2.150	1.850	▲ +3,6%	▲ +6,1%	8,0 – 11,3
Box	N	700 – 1.000	850	▲ +8,0%	▲ +8,0%	4,5 – 6,5
Capannoni industriali	N	450 – 750	600	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,8
Laboratori	N	750 – 1.100	925	▲ +3,3%	▲ +6,9%	4,5 – 6,5
Negozi	N	1.200 – 1.700	1.450	→ 0,0%	▲ +1,2%	9,5 – 13,5
Posti auto coperti	N	530 – 750	640	▼ -1,5%	▼ -1,5%	3,8 – 5,5
Posti auto scoperti	N	300 – 450	375	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 3,5
Uffici	N	1.500 – 2.200	1.850	→ 0,0%	→ 0,0%	8,5 – 12,3
Ville e Villini	N	1.850 – 2.650	2.250	▲ +6,1%	▲ +6,1%	6,5 – 9,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Anagnina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

375 441 31 72 113 139/E1 162 211/I 236/D1 289 341 385 449 4 35 78 118 139/G2 173 213