Via Anagnina 264, Grottaferrata — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Via Anagnina 264

Stiamo parlando di Via Anagnina al numero 264, un indirizzo nel comune di Grottaferrata (RM), regione Lazio.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona E10 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo suburbana, identificata come MORENA-CASAL MORENA (VIA CASAL MORENA). In Via Anagnina sono registrati 362 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.850 e 2.500 €/m² per le abitazioni civili. La media è 2.175 €/m².

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Grottaferrata (2.575 €/m²), questa posizione è più economico del 16% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,3% (era 2.400 €/m²); su base annua +10,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.850 – 2.500	2.175	▲ +7,3%	▲ +10,8%	9,3 – 12,5
Abitazioni di tipo economico	N	1.550 – 2.150	1.850	▲ +3,6%	▲ +6,1%	8,0 – 11,3
Box	N	700 – 1.000	850	▲ +8,0%	▲ +8,0%	4,5 – 6,5
Capannoni industriali	N	450 – 750	600	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,8
Laboratori	N	750 – 1.100	925	▲ +3,3%	▲ +6,9%	4,5 – 6,5
Negozi	N	1.200 – 1.700	1.450	→ 0,0%	▲ +1,2%	9,5 – 13,5
Posti auto coperti	N	530 – 750	640	▼ -1,5%	▼ -1,5%	3,8 – 5,5
Posti auto scoperti	N	300 – 450	375	→ 0,0%	→ 0,0%	2,5 – 3,5
Uffici	N	1.500 – 2.200	1.850	→ 0,0%	→ 0,0%	8,5 – 12,3
Ville e Villini	N	1.850 – 2.650	2.250	▲ +6,1%	▲ +6,1%	6,5 – 9,5

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Anagnina

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

10/B 42 88 128 139/M 182 221/A 250 312 355 385 13 50 95 131 141 190 225 260/A 315