Cos'è Via alla Poncia
Via alla Poncia è una via situata nel comune di Gravedona ed Uniti, in provincia di Como.
La strada conta 161 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via alla Poncia attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (GRAVEDONA) e B2 (CONSIGLIO DI RUMO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | GRAVEDONA | 129 |
| B2 | B | CONSIGLIO DI RUMO | 30 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 950 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.275 €.
Rispetto alla media del comune di Gravedona ed Uniti (circa 1.085 € /m²), questa strada risulta più cara del 18%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 950 – 1.600 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,0 | 4,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.200 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,8 | 3,2 |
| Box | N | 420 – 840 | 630 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 3,6 | 2,7 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,5 | 2,1 |
| Laboratori | N | 300 – 600 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,5 | 2,1 |
| Magazzini | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 1.000 – 1.800 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 4,6 – 9,0 | 6,8 |
| Uffici | N | 950 – 1.600 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,6 | 4,3 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.700 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.263 € /m² a 1.263 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.263 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.263 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 161 civici totali.
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