Cos'è Piazza Pizzo dei Tre Signori
Piazza Pizzo dei Tre Signori è una piazza situata nel comune di Gerola Alta, in provincia di Sondrio.
La strada conta 5 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Piazza Pizzo dei Tre Signori attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO ABITATO DI GEROLA ALTA) e R2 (ZONA RURALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO DI GEROLA ALTA | 3 |
| R2 | R | ZONA RURALE | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.100 €, con un valore medio indicativo di 950 €.
Rispetto alla media del comune di Gerola Alta (circa 900 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,9 | 3,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.100 – 1.350 | 1.225 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 3,9 – 4,8 | 4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 600 – 850 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,1 | 2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 850 – 1.050 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 3,9 | 3,5 |
| Box | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,9 | 3,3 |
| Magazzini | N | 350 – 500 | 425 | ▲ +6,3% | ▲ +6,3% | 1,7 – 2,5 | 2,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 950 € /m² a 950 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (950 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (950 € /m²).
Grafico evoluzione
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