Cos'è Via Valle
Via Valle è una via situata nel comune di Gerola Alta, in provincia di Sondrio.
La strada conta 34 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Valle attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO ABITATO DI GEROLA ALTA), R1 (VAL LUNGA E VAL CORTA) e B1 (CENTRO URBANO).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO DI GEROLA ALTA | 26 |
| R1 | R | VAL LUNGA E VAL CORTA | 7 |
| B1 | B | CENTRO URBANO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 730 € a 1.100 €, con un valore medio indicativo di 915 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Gerola Alta (circa 900 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 730 – 1.100 | 915 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,7 | 3,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.100 – 1.350 | 1.225 | → 0,0% | ▲ +2,1% | 3,9 – 4,8 | 4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 600 – 850 | 725 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 4,2 | 3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 800 – 1.050 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,9 | 3,5 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,3 | 2,0 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | S | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,7 | 1,5 |
| Box | N | 410 – 750 | 580 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 3,9 | 2,9 |
| Laboratori | N | 340 – 425 | 383 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,4 | 2,8 |
| Magazzini | N | 255 – 500 | 378 | ▲ +7,1% | ▲ +7,1% | 1,5 – 2,5 | 2,0 |
| Negozi | N | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,2 | 3,7 |
| Uffici | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 5,9 | 5,1 |
| Ville e Villini | N | 820 – 1.200 | 1.010 | → 0,0% | → 0,0% | 4,2 – 6,0 | 5,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 880 € /m² a 880 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (880 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (880 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 34 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.