Cos'è Via della Liberta'
Via della Liberta' è una via situata nel comune di Gargnano, in provincia di Brescia.
La strada conta 138 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | FASCIA LAGO, GARGNANO CENTRO, VILLA, BOGLIACO E MUSLONE | 138 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.400 € a 3.300 €, con un valore medio indicativo di 2.850 €.
Rispetto alla media del comune di Gargnano (circa 2.400 € /m²), questa strada risulta più cara del 19%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 3.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,6% (era 2.700 €/m²); su base annua +8,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.400 – 3.300 | 2.850 | ▲ +5,6% | ▲ +8,6% | 6,9 – 9,4 | 8,2 |
| Abitazioni civili | O | 3.300 – 4.100 | 3.700 | ▲ +5,7% | ▲ +10,4% | 8,7 – 11,3 | 10,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.100 – 2.950 | 2.525 | ▲ +5,2% | ▲ +8,6% | 6,2 – 8,6 | 7,4 |
| Autorimesse | N | 1.450 – 2.100 | 1.775 | ▲ +4,4% | ▲ +7,6% | 5,6 – 8,3 | 7,0 |
| Box | N | 1.600 – 2.300 | 1.950 | ▲ +4,0% | ▲ +6,8% | 5,8 – 8,5 | 7,2 |
| Negozi | N | 1.750 – 2.350 | 2.050 | ▼ -2,4% | ▼ -5,7% | 12,1 – 18,7 | 15,4 |
| Posti auto coperti | N | 1.150 – 1.600 | 1.375 | ▲ +3,8% | ▲ +7,8% | 4,0 – 5,8 | 4,9 |
| Posti auto scoperti | N | 840 – 1.150 | 995 | ▲ +4,7% | ▲ +8,7% | 3,0 – 4,1 | 3,6 |
| Uffici | N | 1.850 – 2.400 | 2.125 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 10,4 – 15,5 | 13,0 |
| Ville e Villini | N | 2.750 – 3.500 | 3.125 | ▲ +5,9% | ▲ +9,6% | 7,7 – 10,2 | 9,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.550 € /m² a 2.850 € /m².
Si tratta di un incremento del 11.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.850 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.550 € /m²).
Grafico evoluzione
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