Cos'è Via Padile
Via Padile è una via situata nel comune di Gardone Val Trompia, in provincia di Brescia.
La strada conta 88 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (ZONA MONTANA VERSANTE EST-OVEST) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | ZONA MONTANA VERSANTE EST-OVEST | 88 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 770 € a 1.150 €, con un valore medio indicativo di 960 €.
Rispetto alla media del comune di Gardone Val Trompia (circa 1.060 € /m²), questa strada risulta più economica del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 925 €/m²); su base annua +3,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 770 – 1.150 | 960 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 2,9 – 4,0 | 3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 700 – 1.000 | 850 | ▲ +1,8% | ▲ +1,8% | 2,3 – 3,7 | 3,0 |
| Autorimesse | N | 500 – 610 | 555 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 1,8 – 2,1 | 2,0 |
| Box | N | 560 – 690 | 625 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 1,9 – 2,3 | 2,1 |
| Capannoni industriali | N | 380 – 485 | 433 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 2,1 – 2,7 | 2,4 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 580 | 490 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 2,1 – 3,3 | 2,7 |
| Laboratori | N | 465 – 690 | 578 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,4 – 3,7 | 3,1 |
| Magazzini | N | 350 – 520 | 435 | ▼ -2,2% | ▼ -5,4% | 2,1 – 2,9 | 2,5 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | ▼ -1,9% | ▼ -5,5% | 6,8 – 9,5 | 8,2 |
| Posti auto coperti | N | 390 – 475 | 433 | ▲ +3,0% | ▲ +3,0% | 1,3 – 1,6 | 1,5 |
| Posti auto scoperti | N | 285 – 345 | 315 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 0,9 – 1,2 | 1,1 |
| Uffici | N | 970 – 1.300 | 1.135 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 4,8 – 6,7 | 5,8 |
| Ville e Villini | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | ▲ +2,6% | ▲ +2,6% | 3,7 – 5,0 | 4,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 970 € /m² a 960 € /m².
Si tratta di un decremento del 1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.015 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (925 € /m²).
Grafico evoluzione
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