Cos'è Via Monza
Via Monza è una via situata nel comune di Garbagnate Milanese, in provincia di Milano.
La strada conta 87 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (VILLORESI, PELORITANA, FERROVIA) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VILLORESI, PELORITANA, FERROVIA | 87 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.350 € a 1.850 €, con un valore medio indicativo di 1.600 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Garbagnate Milanese (circa 1.650 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 1.850 | 1.600 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 6,6 – 8,0 | 7,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.900 – 2.550 | 2.225 | ▲ +2,3% | ▲ +4,7% | 8,2 – 12,1 | 10,1 |
| Box | N | 850 – 1.200 | 1.025 | → 0,0% | ▲ +2,5% | 3,7 – 5,6 | 4,7 |
| Laboratori | N | 600 – 750 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,5 | 4,0 |
| Magazzini | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,4 | 3,8 |
| Negozi | N | 1.200 – 2.100 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 8,2 – 14,5 | 11,4 |
| Uffici | O | 1.500 – 1.800 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 8,8 | 7,8 |
| Ville e Villini | N | 1.550 – 1.900 | 1.725 | → 0,0% | ▲ +3,0% | 5,8 – 7,3 | 6,6 |
| Ville e Villini | O | 1.950 – 2.450 | 2.200 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 7,5 – 9,8 | 8,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.425 € /m² a 1.600 € /m².
Si tratta di un incremento del 12.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.600 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.425 € /m²).
Grafico evoluzione
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