Cos'è Via Milano
Via Milano è una via situata nel comune di Garbagnate Milanese, in provincia di Milano.
La strada conta 245 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Milano attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (VILLORESI, PELORITANA, FERROVIA) e D1 (I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | VILLORESI, PELORITANA, FERROVIA | 182 |
| D1 | D | I MAGGIO, BARIANA, ENRICO FERMI | 63 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.350 € a 1.950 €, con un valore medio indicativo di 1.650 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Garbagnate Milanese (circa 1.650 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.350 – 1.950 | 1.650 | → 0,0% | ▲ +1,5% | 5,8 – 8,1 | 6,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.900 – 2.550 | 2.225 | ▲ +2,3% | ▲ +3,5% | 8,2 – 12,3 | 10,3 |
| Box | N | 500 – 1.200 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 5,6 | 4,4 |
| Capannoni industriali | N | 600 – 800 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
| Laboratori | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 5,3 | 4,3 |
| Magazzini | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
| Negozi | N | 950 – 2.100 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 6,2 – 14,5 | 10,4 |
| Uffici | O | 1.100 – 1.800 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 8,8 | 7,3 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.900 | 1.625 | → 0,0% | ▲ +1,6% | 4,7 – 7,3 | 6,0 |
| Ville e Villini | O | 1.800 – 2.450 | 2.125 | → 0,0% | ▲ +1,2% | 6,6 – 9,8 | 8,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.413 € /m² a 1.625 € /m².
Si tratta di un incremento del 15% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.625 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.413 € /m²).
Grafico evoluzione
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