Cos'è Via Pavia
Via Pavia è una via situata nel comune di Gambolò, in provincia di Pavia.
La strada conta 27 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Pavia attraversa 7 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (ZONA RURALE), R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) e R1 (CASCINE E ZONA AGRICOLA).
Zone OMI principali (top 5)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | ZONA RURALE | 1 |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1 |
| R1 | R | CASCINE E ZONA AGRICOLA | 1 |
| R1 | R | RURALE | 1 |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1 |
+ altre 2 zone OMI minori
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 450 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.050 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Gambolò (circa 1.005 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +5,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 450 – 1.650 | 1.050 | → 0,0% | ▲ +5,0% | 2,0 – 6,9 | 4,5 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.250 | 1.975 | ▼ -1,3% | ▲ +2,6% | 7,0 – 10,3 | 8,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 920 – 1.100 | 1.010 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,6 | 4,1 |
| Box | N | 550 – 1.300 | 925 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 2,7 – 5,3 | 4,0 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 600 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 3,8 | 2,8 |
| Laboratori | N | 500 – 600 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 3,6 | 3,4 |
| Magazzini | N | 400 – 450 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 2,6 | 2,5 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.350 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 7,8 | 6,8 |
| Uffici | O | 950 – 1.500 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,8 | 6,4 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | ▲ +1,7% | ▲ +3,4% | 3,5 – 7,2 | 5,4 |
| Ville e Villini | O | 1.750 – 2.300 | 2.025 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,5 | 7,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 983 € /m² a 1.123 € /m².
Si tratta di un incremento del 14.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.123 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (983 € /m²).
Grafico evoluzione
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