Cos'è Largo San Leonardo
Largo San Leonardo è un largo situato nel comune di Gallinaro, in provincia di Frosinone.
La strada conta 15 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Largo San Leonardo attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (V.COLLE TITOTTO,V.VALLE FREDDA,V.VICO,L…), B1 (V.S.GERARDO,V.MAGGIORE GALLIANO,V.OSPED…) e R3 (CELLAROLA, OLIVA, RIO MOLLE, LE CESE).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | V.COLLE TITOTTO,V.VALLE FREDDA,V.VICO,LC.RIO,V.COSTA DELLA MORTE,V.ROSANISCO,V.CASALE VOLANTE,SS.509,FORCA D ACERO | 12 |
| B1 | B | V.S.GERARDO,V.MAGGIORE GALLIANO,V.OSPEDALE,PIAZZA UMBERTO I | 1 |
| R3 | R | CELLAROLA, OLIVA, RIO MOLLE, LE CESE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 325 € a 510 €, con un valore medio indicativo di 418 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Gallinaro (circa 418 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 325 – 510 | 418 | → 0,0% | ▼ -1,8% | — | — |
| Box | N | 160 – 310 | 235 | → 0,0% | ▼ -1,1% | — | — |
| Laboratori | N | 135 – 270 | 203 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 155 – 270 | 213 | → 0,0% | ▼ -2,3% | — | — |
| Negozi | N | 350 – 700 | 525 | → 0,0% | ▼ -2,8% | — | — |
| Uffici | N | 375 – 640 | 508 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 583 € /m² a 421 € /m².
Si tratta di un decremento del 27.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (583 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (421 € /m²).
Grafico evoluzione
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Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.