Cos'è Viale Aldo Moro
Viale Aldo Moro è un viale situato nel comune di Gallicano nel Lazio, in provincia di Roma.
La strada conta 274 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Viale Aldo Moro attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (ACQUATRAVERSA-SAN PASTORE-PESCINA) e D1 (FONTANAVAZZA-MURACCIOLA-LORETO-VALVARINO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | ACQUATRAVERSA-SAN PASTORE-PESCINA | 273 |
| D1 | D | FONTANAVAZZA-MURACCIOLA-LORETO-VALVARINO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 950 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.225 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Gallicano nel Lazio (circa 1.200 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,1% (era 1.200 €/m²); su base annua +2,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 950 – 1.500 | 1.225 | ▲ +2,1% | ▲ +2,1% | 4,3 – 6,5 | 5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 850 – 1.300 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 6,0 | 4,9 |
| Box | N | 550 – 900 | 725 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Negozi | N | 900 – 1.350 | 1.125 | → 0,0% | ▼ -2,2% | 6,0 – 8,8 | 7,4 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | ▲ +5,9% | 4,3 – 7,0 | 5,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.238 € /m² a 1.225 € /m².
Si tratta di un decremento del 1.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.238 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.188 € /m²).
Grafico evoluzione
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