Cos'è Via Chioso
Via Chioso è una via situata nel comune di Fusine, in provincia di Sondrio.
La strada conta 12 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (PIAZZA VITTORIO EMANUELE, VIA ROMA, VIA GIUSEPPE GARIBALDI) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PIAZZA VITTORIO EMANUELE, VIA ROMA, VIA GIUSEPPE GARIBALDI | 12 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 850 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 950 €.
Rispetto alla media del comune di Fusine (circa 900 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 850 – 1.050 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,6 | 3,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.050 – 1.250 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,3 | 4,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,1 | 2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 750 – 850 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 3,6 | 3,4 |
| Box | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,9 | 3,3 |
| Capannoni tipici | N | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,8 | 1,6 |
| Capannoni tipici | O | 500 – 600 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,4 | 2,2 |
| Laboratori | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Magazzini | N | 300 – 400 | 350 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,9 | 1,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 900 € /m² a 950 € /m².
Si tratta di un incremento del 5.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (950 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (900 € /m²).
Grafico evoluzione
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