Cos'è Via Provinciale
Via Provinciale è una via situata nel comune di Fusine, in provincia di Sondrio.
La strada conta 33 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Provinciale attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (PIAZZA VITTORIO EMANUELE, VIA ROMA, VIA…) e R1 (LOCALITA' GHERBISCIONE, CONVENTI, ISOLE…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | PIAZZA VITTORIO EMANUELE, VIA ROMA, VIA GIUSEPPE GARIBALDI | 30 |
| R1 | R | LOCALITA' GHERBISCIONE, CONVENTI, ISOLETTI | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 750 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 900 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Fusine (circa 900 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.050 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 750 – 1.050 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,6 | 3,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.000 – 1.250 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,3 | 3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,1 | 2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 750 – 850 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 3,6 | 3,4 |
| Box | N | 550 – 800 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,9 | 3,3 |
| Capannoni tipici | N | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,8 | 1,6 |
| Capannoni tipici | O | 500 – 600 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,4 | 2,2 |
| Laboratori | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Magazzini | N | 300 – 400 | 350 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,9 | 1,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 850 € /m² a 900 € /m².
Si tratta di un incremento del 5.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (900 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (850 € /m²).
Grafico evoluzione
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