Cos'è Via Val Fabiolo
Via Val Fabiolo è una via situata nel comune di Forcola, in provincia di Sondrio.
La strada conta 9 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Val Fabiolo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E3 (LOCALITA' SOMVALLE, CA) e R2 (VAL FABIOLO E ANTICHI NUCLEI DI ALFAEDO…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E3 | E | LOCALITA' SOMVALLE, CA | 7 |
| R2 | R | VAL FABIOLO E ANTICHI NUCLEI DI ALFAEDO, LAVISOLO E SOSTILA | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 900 €.
Rispetto alla media del comune di Forcola (circa 850 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,9% (era 875 €/m²); su base annua +2,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.000 | 900 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 2,8 – 3,6 | 3,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.050 – 1.350 | 1.200 | ▲ +4,3% | ▲ +4,3% | 3,8 – 4,8 | 4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 500 – 900 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,9 | 2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,7 | 3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | S | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | S | 300 – 400 | 350 | → 0,0% | → 0,0% | 1,1 – 1,5 | 1,3 |
| Box | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,7 | 3,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 875 € /m² a 900 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (900 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (875 € /m²).
Grafico evoluzione
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