Cos'è Via Nuova
Via Nuova è una via situata nel comune di Forcola, in provincia di Sondrio.
La strada conta 54 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO ABITATO DI SIRTA) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO DI SIRTA | 54 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 750 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 875 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Forcola (circa 850 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 750 – 1.000 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.050 – 1.200 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,1 | 3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,6 | 2,3 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,5 | 3,1 |
| Autorimesse | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Box | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,1 | 2,7 |
| Magazzini | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,1 | 1,8 |
| Ville e Villini | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,8 | 3,3 |
| Ville e Villini | O | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 4,4 | 4,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 875 € /m² a 875 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (875 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (875 € /m²).
Grafico evoluzione
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