Cos'è Via Palombarese
Via Palombarese è una via situata nel comune di Fonte Nuova, in provincia di Roma.
La strada conta 617 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Palombarese attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E1 (SANTA LUCIA) e R6 (ZONA RURALE - INDUSTRIALE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | SANTA LUCIA | 616 |
| R6 | R | ZONA RURALE - INDUSTRIALE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.400 € a 2.000 €, con un valore medio indicativo di 1.700 €.
Rispetto alla media del comune di Fonte Nuova (circa 1.525 € /m²), questa strada risulta più cara del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.400 – 2.000 | 1.700 | → 0,0% | ▲ +1,5% | 6,0 – 8,8 | 7,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | ▲ +5,6% | 4,3 – 6,0 | 5,2 |
| Box | N | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 | 3,7 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 | 3,7 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 7,3 – 10,5 | 8,9 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 7,0 | 5,9 |
| Ville e Villini | N | 1.450 – 2.100 | 1.775 | → 0,0% | ▲ +1,4% | 6,3 – 9,0 | 7,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.400 € /m² a 1.700 € /m².
Si tratta di un incremento del 21.4% in 7 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.700 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (1.400 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 617 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.