Cos'è Via Colomberino
Via Colomberino è una via situata nel comune di Flero, in provincia di Brescia.
La strada conta 73 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 73 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.625 €.
Rispetto alla media del comune di Flero (circa 1.475 € /m²), questa strada risulta più cara del 10%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,2% (era 1.575 €/m²); su base annua +6,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 1.750 | 1.625 | ▲ +3,2% | ▲ +6,6% | 4,5 – 5,4 | 5,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.850 – 2.250 | 2.050 | ▲ +2,5% | ▲ +5,1% | 5,4 – 6,4 | 5,9 |
| Autorimesse | N | 780 – 1.050 | 915 | ▲ +4,0% | ▲ +5,8% | 3,1 – 4,0 | 3,6 |
| Box | N | 880 – 1.200 | 1.040 | ▲ +4,0% | ▲ +7,8% | 3,2 – 4,0 | 3,6 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.400 | 1.300 | → 0,0% | ▼ -3,7% | 7,3 – 10,1 | 8,7 |
| Posti auto coperti | N | 620 – 800 | 710 | ▲ +2,9% | ▲ +6,0% | 1,8 – 2,8 | 2,3 |
| Posti auto scoperti | N | 455 – 600 | 528 | ▲ +3,4% | ▲ +6,6% | 1,4 – 1,7 | 1,5 |
| Uffici | N | 1.250 – 1.400 | 1.325 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 6,4 – 8,6 | 7,5 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 2.000 | 1.800 | ▲ +2,9% | ▲ +5,9% | 4,9 – 6,2 | 5,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.475 € /m² a 1.625 € /m².
Si tratta di un incremento del 10.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.625 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.475 € /m²).
Grafico evoluzione
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