Cos'è Via Dante Alighieri
Via Dante Alighieri è una via situata nel comune di Fagnano Olona, in provincia di Varese.
La strada conta 217 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Dante Alighieri attraversa 5 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (COMPRENDE LOCALITA BALZARINE, BERGORO, …), C1 (V. DIAZ, V. MARCONI, V. M. GRAPPA, V. M…) e B1 (V. ROMA, V. FERRARI, V. MILANO, V. MAZZ…).
Zone OMI principali (top 5)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | COMPRENDE LOCALITA BALZARINE, BERGORO, FORNACI. | 155 |
| C1 | C | V. DIAZ, V. MARCONI, V. M. GRAPPA, V. MONTEROSA. | 47 |
| B1 | B | V. ROMA, V. FERRARI, V. MILANO, V. MAZZINI. | 7 |
| R1 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 6: PIANURA VARESINA | 7 |
| D1 | D | V.BONICALZA, V.GASPAROLI, V.GARIBALDI, V.BOSACCIO, V.PACINOTTI, V.TRIESTE, V.M.POLO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Fagnano Olona (circa 1.300 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,0% (era 1.250 €/m²); su base annua +7,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | ▲ +4,0% | ▲ +7,0% | 3,3 – 5,8 | 4,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.900 – 2.650 | 2.275 | ▲ +3,4% | ▲ +7,1% | — | — |
| Box | N | 680 – 1.200 | 940 | ▲ +3,9% | ▲ +8,0% | 3,9 – 6,4 | 5,2 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,7 | 2,2 |
| Laboratori | N | 380 – 550 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,6 | 2,1 |
| Negozi | N | 980 – 1.400 | 1.190 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 7,4 | 6,1 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.800 | 1.500 | ▲ +3,4% | ▲ +7,1% | 3,4 – 7,2 | 5,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.056 € /m² a 1.294 € /m².
Si tratta di un incremento del 22.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.294 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.056 € /m²).
Grafico evoluzione
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