Cos'è Via San Carlo
Via San Carlo è una via situata nel comune di Faedo Valtellino, in provincia di Sondrio.
La strada conta 47 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO ABITATO DI FAEDO SAN CARLO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO ABITATO DI FAEDO SAN CARLO | 47 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 900 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Faedo Valtellino (circa 875 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,7% (era 925 €/m²); su base annua -2,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.000 | 900 | ▼ -2,7% | ▼ -2,7% | 2,8 – 3,4 | 3,1 |
| Abitazioni civili | O | 1.050 – 1.300 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,4 | 4,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 650 – 800 | 725 | ▼ -6,5% | ▼ -6,5% | 2,2 – 2,7 | 2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 900 – 1.100 | 1.000 | ▼ -4,8% | ▼ -4,8% | 3,1 – 3,8 | 3,5 |
| Box | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,4 | 3,0 |
| Ville e Villini | N | 900 – 1.100 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,6 | 3,3 |
| Ville e Villini | O | 1.100 – 1.350 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,5 | 4,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 925 € /m² a 900 € /m².
Si tratta di un decremento del 2.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (925 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S2 (900 € /m²).
Grafico evoluzione
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