Cos'è Via Venti Settembre
Via Venti Settembre è una via situata nel comune di Esperia, in provincia di Frosinone.
La strada conta 71 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (C.VITTORIO,P.NUOVA,V.MARGHERITA,V.XX SETTEMBRE,V.A.DORIA,P.ROMA,V.MARCONI) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | C.VITTORIO,P.NUOVA,V.MARGHERITA,V.XX SETTEMBRE,V.A.DORIA,P.ROMA,V.MARCONI | 71 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 350 € a 470 €, con un valore medio indicativo di 410 €.
Rispetto alla media del comune di Esperia (circa 370 € /m²), questa strada risulta più cara del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 350 – 470 | 410 | → 0,0% | ▼ -1,8% | — | — |
| Box | N | 185 – 250 | 218 | → 0,0% | ▼ -2,2% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 270 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 230 – 300 | 265 | → 0,0% | ▼ -2,8% | — | — |
| Negozi | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | ▼ -2,6% | — | — |
| Uffici | N | 550 – 710 | 630 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 700 € /m² a 410 € /m².
Si tratta di un decremento del 41.4% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (700 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (410 € /m²).
Grafico evoluzione
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