Cos'è Strada Provinciale 179
Strada Provinciale 179 è una strada situata nel comune di Esperia, in provincia di Frosinone.
La strada conta 120 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R3 (PASTENA VECCHIA ,SONDE,VIA RASTELLO,COLLE DELLA MOLA, SELVA) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R3 | R | PASTENA VECCHIA ,SONDE,VIA RASTELLO,COLLE DELLA MOLA, SELVA | 120 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 270 € a 350 €, con un valore medio indicativo di 310 €.
Rispetto alla media del comune di Esperia (circa 370 € /m²), questa strada risulta più economica del 16%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 540 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -1,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 270 – 350 | 310 | → 0,0% | ▼ -1,6% | — | — |
| Box | N | 130 – 185 | 158 | → 0,0% | ▼ -1,6% | — | — |
| Laboratori | N | 135 – 180 | 158 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 155 – 230 | 193 | → 0,0% | ▼ -2,5% | — | — |
| Negozi | N | 380 – 540 | 460 | → 0,0% | ▼ -2,1% | — | — |
| Uffici | N | 375 – 500 | 438 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 525 € /m² a 310 € /m².
Si tratta di un decremento del 41% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (525 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (310 € /m²).
Grafico evoluzione
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