Cos'è Piazza Italia
Piazza Italia è una piazza situata nel comune di Esperia, in provincia di Frosinone.
La strada conta 19 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E1 (LOCALITA' MONTICELLI) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | LOCALITA' MONTICELLI | 19 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 300 € a 445 €, con un valore medio indicativo di 373 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Esperia (circa 370 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 690 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -2,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 300 – 445 | 373 | → 0,0% | ▼ -2,0% | — | — |
| Box | N | 155 – 220 | 188 | → 0,0% | ▼ -2,6% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 225 | 203 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 190 – 270 | 230 | → 0,0% | ▼ -2,1% | — | — |
| Negozi | N | 540 – 690 | 615 | → 0,0% | ▼ -2,4% | — | — |
| Uffici | N | 460 – 670 | 565 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 625 € /m² a 373 € /m².
Si tratta di un decremento del 40.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (625 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (370 € /m²).
Grafico evoluzione
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