Cos'è Via Giuseppe Mazzini

Via Giuseppe Mazzini è una via situata nel comune di Erba, in provincia di Como.

La strada conta 89 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Giuseppe Mazzini attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRALE) e D2 (PERIFERICA PRODUTTIVA SUD-EST).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
B1	B	CENTRALE	78
D2	D	PERIFERICA PRODUTTIVA SUD-EST	2

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.350 €.

I prezzi sono in linea con la media comunale di Erba (circa 1.350 € /m²).

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.400 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 1.300 €/m²); su base annua +3,8%.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.100 – 1.600	1.350	▲ +3,8%	▲ +3,8%	3,3 – 5,1	4,2
Abitazioni civili	O	1.800 – 2.400	2.100	▲ +5,0%	▲ +5,0%	—	—
Abitazioni di tipo economico	N	850 – 1.300	1.075	→ 0,0%	→ 0,0%	2,7 – 5,0	3,9
Box	N	720 – 1.250	985	→ 0,0%	→ 0,0%	3,2 – 5,4	4,3
Capannoni industriali	N	400 – 700	550	→ 0,0%	→ 0,0%	1,9 – 3,0	2,5
Laboratori	N	350 – 650	500	→ 0,0%	→ 0,0%	1,7 – 3,0	2,4
Magazzini	N	450 – 650	550	→ 0,0%	→ 0,0%	2,0 – 3,0	2,5
Negozi	N	1.500 – 2.400	1.950	→ 0,0%	→ 0,0%	6,7 – 10,8	8,8
Uffici	N	1.000 – 1.500	1.250	→ 0,0%	→ 0,0%	3,4 – 5,6	4,5
Ville e Villini	N	1.350 – 1.850	1.600	→ 0,0%	→ 0,0%	—	—
Ville e Villini	O	1.950 – 2.350	2.150	→ 0,0%	→ 0,0%	—	—

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.263 € /m² a 1.288 € /m².

Si tratta di un incremento del 2% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.288 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.263 € /m²).

Grafico evoluzione

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1 5/A 6 8 13 15 16 21 22 25 29/A 30 33 34 35 36 41/A 53 57 59 61 62 64 65 66 72 78 86 88 90

Mostrati 30 su 89 civici totali.

Via Giuseppe Mazzini