Cos'è Piazza Vittorio Veneto
Piazza Vittorio Veneto è una piazza situata nel comune di Erba, in provincia di Como.
La strada conta 60 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE | 59 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.600 €, con un valore medio indicativo di 1.350 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Erba (circa 1.350 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,8% (era 1.300 €/m²); su base annua +3,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 4,0 – 5,1 | 4,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.400 | 2.100 | ▲ +5,0% | ▲ +5,0% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Box | N | 900 – 1.250 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,4 | 4,6 |
| Laboratori | N | 380 – 630 | 505 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 3,0 | 2,4 |
| Magazzini | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,0 | 2,6 |
| Negozi | N | 1.500 – 2.400 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 6,7 – 10,8 | 8,8 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,6 | 4,6 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.850 | 1.600 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.950 – 2.350 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.300 € /m² a 1.350 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.300 € /m²).
Grafico evoluzione
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