Cos'è Via Trento
Via Trento è una via situata nel comune di Darfo Boario Terme, in provincia di Brescia.
La strada conta 80 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Trento attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D2 (ZONA PERIFERICA), R2 (MONTANA NORD) e D1 (PERIFERICA).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D2 | D | ZONA PERIFERICA | 76 |
| R2 | R | MONTANA NORD | 3 |
| D1 | D | PERIFERICA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 710 € a 1.300 €, con un valore medio indicativo di 1.005 €.
Rispetto alla media del comune di Darfo Boario Terme (circa 1.130 € /m²), questa strada risulta più economica del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,4% (era 1.030 €/m²); su base annua -2,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 710 – 1.300 | 1.005 | ▼ -2,4% | ▼ -2,4% | 2,1 – 4,4 | 3,3 |
| Abitazioni civili | O | 970 – 1.550 | 1.260 | ▼ -3,8% | ▼ -3,1% | 2,3 – 4,9 | 3,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 630 – 940 | 785 | ▼ -3,1% | ▼ -3,1% | 2,0 – 4,0 | 3,0 |
| Autorimesse | N | 410 – 560 | 485 | ▼ -3,0% | ▼ -2,0% | 1,3 – 2,8 | 2,1 |
| Box | N | 475 – 650 | 563 | ▼ -2,6% | ▼ -1,7% | 1,5 – 3,0 | 2,3 |
| Capannoni industriali | N | 285 – 485 | 385 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 1,4 – 2,5 | 2,0 |
| Capannoni tipici | N | 320 – 510 | 415 | → 0,0% | ▼ -3,5% | 1,5 – 2,9 | 2,2 |
| Laboratori | N | 380 – 620 | 500 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 1,6 – 3,3 | 2,5 |
| Magazzini | N | 290 – 410 | 350 | ▼ -2,1% | ▼ -5,4% | 1,7 – 2,4 | 2,1 |
| Negozi | N | 590 – 1.200 | 895 | ▼ -3,2% | ▼ -6,8% | 3,3 – 6,0 | 4,7 |
| Posti auto coperti | N | 335 – 445 | 390 | ▼ -3,1% | ▼ -2,5% | 1,0 – 1,7 | 1,4 |
| Posti auto scoperti | N | 240 – 325 | 283 | ▼ -2,6% | ▼ -1,7% | 0,7 – 1,3 | 1,0 |
| Uffici | N | 730 – 970 | 850 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 3,6 – 5,1 | 4,4 |
| Ville e Villini | N | 780 – 1.500 | 1.140 | ▼ -2,1% | ▼ -1,3% | 2,3 – 4,9 | 3,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 947 € /m² a 933 € /m².
Si tratta di un decremento del 1.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (950 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S2 (933 € /m²).
Grafico evoluzione
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