Cos'è Via Seveso
Via Seveso è una via situata nel comune di Cusano Milanino, in provincia di Milano.
La strada conta 23 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (ALESSANDRINA, PIAZZA MONGOLIE, CIMITERO, MARMOLADA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | ALESSANDRINA, PIAZZA MONGOLIE, CIMITERO, MARMOLADA | 23 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.800 € a 2.150 €, con un valore medio indicativo di 1.975 €.
Rispetto alla media del comune di Cusano Milanino (circa 2.250 € /m²), questa strada risulta più economica del 12%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.150 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,3% (era 1.950 €/m²); su base annua +8,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.800 – 2.150 | 1.975 | ▲ +1,3% | ▲ +8,2% | 6,0 – 7,5 | 6,8 |
| Abitazioni civili | O | 2.250 – 2.800 | 2.525 | ▲ +2,0% | ▲ +6,3% | 7,6 – 11,0 | 9,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.500 – 1.900 | 1.700 | ▲ +7,9% | ▲ +11,5% | 5,5 – 7,2 | 6,4 |
| Box | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | ▲ +14,3% | 4,0 – 5,2 | 4,6 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,5 | 3,9 |
| Laboratori | N | 600 – 750 | 675 | → 0,0% | ▲ +3,8% | 3,7 – 5,0 | 4,4 |
| Magazzini | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 9,5 | 8,0 |
| Uffici | O | 1.400 – 1.750 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 6,6 – 8,0 | 7,3 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 2.100 | 1.850 | → 0,0% | ▲ +7,2% | 5,5 – 7,4 | 6,5 |
| Ville e Villini | O | 2.200 – 2.450 | 2.325 | → 0,0% | ▲ +6,9% | 7,5 – 8,8 | 8,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.575 € /m² a 1.975 € /m².
Si tratta di un incremento del 25.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.975 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.575 € /m²).
Grafico evoluzione
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