Cos'è Via Monte Cervino
Via Monte Cervino è una via situata nel comune di Cusano Milanino, in provincia di Milano.
La strada conta 57 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Monte Cervino attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO) e D1 (ALESSANDRINA, PIAZZA MONGOLIE, CIMITERO…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO | 30 |
| D1 | D | ALESSANDRINA, PIAZZA MONGOLIE, CIMITERO, MARMOLADA | 27 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.800 € a 2.700 €, con un valore medio indicativo di 2.250 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cusano Milanino (circa 2.250 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,7% (era 2.150 €/m²); su base annua +8,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.800 – 2.700 | 2.250 | ▲ +4,7% | ▲ +8,4% | 6,0 – 11,0 | 8,5 |
| Abitazioni civili | O | 2.250 – 3.600 | 2.925 | ▲ +6,4% | ▲ +12,5% | 7,6 – 14,3 | 11,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.500 – 1.950 | 1.725 | ▲ +7,8% | ▲ +7,8% | 5,5 – 8,6 | 7,1 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 2.000 – 2.500 | 2.250 | ▲ +8,4% | ▲ +8,4% | 8,7 – 13,3 | 11,0 |
| Box | N | 1.000 – 1.650 | 1.325 | ▲ +1,9% | ▲ +15,2% | 4,0 – 7,1 | 5,6 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,5 | 3,9 |
| Laboratori | N | 500 – 800 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 5,5 | 4,4 |
| Magazzini | N | 450 – 750 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,8 | 3,9 |
| Negozi | N | 1.100 – 2.700 | 1.900 | → 0,0% | ▲ +2,7% | 6,5 – 19,0 | 12,8 |
| Uffici | O | 1.400 – 2.200 | 1.800 | → 0,0% | ▲ +5,9% | 6,6 – 13,0 | 9,8 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 2.500 | 2.050 | ▲ +1,2% | ▲ +3,8% | 5,5 – 9,4 | 7,5 |
| Ville e Villini | O | 2.200 – 2.900 | 2.550 | ▲ +2,0% | ▲ +6,3% | 7,5 – 11,5 | 9,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.788 € /m² a 2.150 € /m².
Si tratta di un incremento del 20.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.150 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.788 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 57 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.