Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Curtatone, in provincia di Mantova.
La strada conta 132 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Roma attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (SAN SILVESTRO, EREMO, MONTANARA, LEVATA) e R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | SAN SILVESTRO, EREMO, MONTANARA, LEVATA | 90 |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA E FRAZIONI | 42 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 550 € a 1.300 €, con un valore medio indicativo di 925 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Curtatone (circa 925 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Centri commerciali, con punte di 2.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 550 – 1.300 | 925 | → 0,0% | ▲ +2,8% | 3,5 – 8,0 | 5,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.350 – 1.700 | 1.525 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 8,5 | 7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 400 – 800 | 600 | ▲ +4,3% | ▲ +4,3% | 2,5 – 5,0 | 3,8 |
| Autorimesse | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Capannoni tipici | N | 200 – 350 | 275 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Centri commerciali | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 700 – 1.200 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 8,1 – 11,7 | 9,9 |
| Uffici | N | 850 – 1.150 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 6,8 | 5,8 |
| Ville e Villini | N | 600 – 1.450 | 1.025 | → 0,0% | ▲ +2,5% | 4,0 – 7,5 | 5,8 |
| Ville e Villini | O | 1.500 – 2.200 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 8,5 | 7,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 788 € /m² a 900 € /m².
Si tratta di un incremento del 14.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (900 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (788 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 132 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.