Cos'è Strada Colombina
Strada Colombina è una strada situata nel comune di Curtatone, in provincia di Mantova.
La strada conta 105 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Strada Colombina attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E2 (BUSCOLDO) e R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E2 | E | BUSCOLDO | 103 |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA E FRAZIONI | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 550 € a 950 €, con un valore medio indicativo di 750 €.
Rispetto alla media del comune di Curtatone (circa 925 € /m²), questa strada risulta più economica del 19%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,4%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 550 – 950 | 750 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 3,5 – 6,3 | 4,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.250 – 1.550 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,5 | 6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,3 | 3,4 |
| Autorimesse | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
| Capannoni tipici | N | 200 – 350 | 275 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Negozi | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 9,9 | 8,1 |
| Ville e Villini | N | 600 – 1.100 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,5 | 5,3 |
| Ville e Villini | O | 1.350 – 2.000 | 1.675 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 7,5 | 6,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 663 € /m² a 738 € /m².
Si tratta di un incremento del 11.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (738 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (663 € /m²).
Grafico evoluzione
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