Via Giovanni Maffezzoli 39/A

Al numero 39 di Via Giovanni Maffezzoli, nel comune di Cremona, ci troviamo in provincia di Cremona (CR), Lombardia.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D5, un'area di fascia periferica descritta come QUARTIERI GIUSEPPINA - GIORDANO SUD. Complessivamente, la via conta 92 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 1.100 € a 1.350 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 1.225 €.

Confrontando con il dato medio di Cremona (1.100 €/m²), il civico si posiziona più caro del 11% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,1% (era 1.200 €/m²); stabile su base annua.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.100 – 1.350	1.225	▲ +2,1%	→ 0,0%	5,5 – 8,0
Abitazioni civili	O	1.450 – 2.000	1.725	▲ +1,5%	▲ +1,5%	6,0 – 8,5
Abitazioni di tipo economico	N	700 – 950	825	▼ -2,9%	→ 0,0%	4,5 – 5,5
Box	N	950 – 1.350	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,2
Laboratori	N	500 – 750	625	→ 0,0%	→ 0,0%	2,1 – 2,9
Magazzini	N	400 – 550	475	→ 0,0%	→ 0,0%	1,9 – 2,5
Negozi	N	650 – 1.250	950	▼ -2,6%	▼ -2,6%	5,4 – 9,0
Posti auto coperti	N	750 – 1.000	875	→ 0,0%	→ 0,0%	2,3 – 3,4
Posti auto scoperti	N	500 – 700	600	→ 0,0%	→ 0,0%	1,6 – 2,3
Uffici	N	850 – 1.250	1.050	→ 0,0%	→ 0,0%	5,0 – 7,0
Ville e Villini	N	1.100 – 1.500	1.300	→ 0,0%	→ 0,0%	6,0 – 8,0
Ville e Villini	O	1.500 – 2.200	1.850	→ 0,0%	→ 0,0%	—

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Giovanni Maffezzoli

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

13 33/A 17 35 2 23/A 38/A 5/A 25 41 7 28/A 44/A 10/A 30/A 47 12 32/B 53/A 15