Cos'è Via Giovanni Maffezzoli
Via Giovanni Maffezzoli è una via situata nel comune di Cremona, in provincia di Cremona.
La strada conta 92 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D5 (QUARTIERI GIUSEPPINA - GIORDANO SUD) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D5 | D | QUARTIERI GIUSEPPINA - GIORDANO SUD | 92 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 1.350 €, con un valore medio indicativo di 1.225 €.
Rispetto alla media del comune di Cremona (circa 1.100 € /m²), questa strada risulta più cara del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.500 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,1% (era 1.200 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 1.350 | 1.225 | ▲ +2,1% | → 0,0% | 5,5 – 8,0 | 6,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.450 – 2.000 | 1.725 | ▲ +1,5% | ▲ +1,5% | 6,0 – 8,5 | 7,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 700 – 950 | 825 | ▼ -2,9% | → 0,0% | 4,5 – 5,5 | 5,0 |
| Box | N | 950 – 1.350 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,2 | 4,4 |
| Laboratori | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 2,9 | 2,5 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,5 | 2,2 |
| Negozi | N | 650 – 1.250 | 950 | ▼ -2,6% | ▼ -2,6% | 5,4 – 9,0 | 7,2 |
| Posti auto coperti | N | 750 – 1.000 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,4 | 2,8 |
| Posti auto scoperti | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,3 | 2,0 |
| Uffici | N | 850 – 1.250 | 1.050 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,0 | 6,0 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,0 | 7,0 |
| Ville e Villini | O | 1.500 – 2.200 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.225 € /m² a 1.225 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.225 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (1.200 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 92 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.