Cos'è Via del Giordano
Via del Giordano è una via situata nel comune di Cremona, in provincia di Cremona.
La strada conta 231 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via del Giordano attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C2 (ZONA SEMICENTRALE NORD-EST-SUD DEL CENT…), D5 (QUARTIERI GIUSEPPINA - GIORDANO SUD) e C1 (QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C2 | C | ZONA SEMICENTRALE NORD-EST-SUD DEL CENTRO STORICO | 142 |
| D5 | D | QUARTIERI GIUSEPPINA - GIORDANO SUD | 68 |
| C1 | C | QUARTIERE PO E ZONA CASTELLO | 16 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.450 €, con un valore medio indicativo di 1.250 €.
Rispetto alla media del comune di Cremona (circa 1.100 € /m²), questa strada risulta più cara del 14%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Box, con punte di 1.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,0% (era 1.225 €/m²); su base annua +2,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.450 | 1.250 | ▲ +2,0% | ▲ +2,0% | 5,5 – 8,5 | 7,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.450 – 2.400 | 1.925 | ▲ +2,7% | ▲ +2,7% | 6,0 – 9,0 | 7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 700 – 950 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 6,5 | 5,5 |
| Box | N | 950 – 1.550 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 6,1 | 4,8 |
| Laboratori | N | 500 – 750 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 4,3 | 3,2 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,5 | 2,2 |
| Negozi | N | 650 – 1.350 | 1.000 | ▲ +2,6% | ▲ +2,6% | 5,4 – 9,0 | 7,2 |
| Posti auto coperti | N | 700 – 1.100 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,5 | 2,9 |
| Posti auto scoperti | N | 500 – 800 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,5 | 2,1 |
| Uffici | N | 800 – 1.350 | 1.075 | ▲ +4,9% | ▲ +4,9% | 5,0 – 7,0 | 6,0 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,5 | 7,3 |
| Ville e Villini | O | 1.500 – 2.200 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.100 € /m² a 1.225 € /m².
Si tratta di un incremento del 11.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.242 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.100 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 231 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.