Cos'è Viale Santa Maria della Croce
Viale Santa Maria della Croce è un viale situato nel comune di Crema, in provincia di Cremona.
La strada conta 112 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Viale Santa Maria della Croce attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D3 (SANTO STEFANO - SANTA MARIA) e C2 (PORTA NOVA - STAZIONE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D3 | D | SANTO STEFANO - SANTA MARIA | 87 |
| C2 | C | PORTA NOVA - STAZIONE | 25 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.050 € a 1.550 €, con un valore medio indicativo di 1.300 €.
Rispetto alla media del comune di Crema (circa 1.175 € /m²), questa strada risulta più cara del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,0% (era 1.275 €/m²); su base annua +4,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | ▲ +2,0% | ▲ +4,0% | 5,5 – 9,0 | 7,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.500 – 2.600 | 2.050 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 9,5 | 7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 650 – 1.000 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,0 | 5,0 |
| Box | N | 750 – 1.400 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,8 | 3,8 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 500 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,9 | 1,5 |
| Laboratori | N | 400 – 600 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,2 | 1,9 |
| Magazzini | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 2,2 | 1,8 |
| Negozi | N | 750 – 1.200 | 975 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 8,0 | 6,0 |
| Posti auto coperti | N | 550 – 1.000 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 3,0 | 2,4 |
| Posti auto scoperti | N | 360 – 650 | 505 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 2,1 | 1,7 |
| Uffici | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,0 | 6,0 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.550 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 9,0 | 7,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.238 € /m² a 1.275 € /m².
Si tratta di un incremento del 3% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.275 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.238 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 112 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.