Cos'è Via Sabotino
Via Sabotino è una via situata nel comune di Crema, in provincia di Cremona.
La strada conta 34 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C4 (CARLO URBINO - CAMPO DI MARTE) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C4 | C | CARLO URBINO - CAMPO DI MARTE | 34 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.250 € a 1.450 €, con un valore medio indicativo di 1.350 €.
Rispetto alla media del comune di Crema (circa 1.175 € /m²), questa strada risulta più cara del 15%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,9% (era 1.275 €/m²); su base annua +1,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.250 – 1.450 | 1.350 | ▲ +5,9% | ▲ +1,9% | 6,0 – 9,5 | 7,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 2.650 | 2.125 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 10,0 | 8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,0 | 5,0 |
| Box | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,8 | 4,0 |
| Laboratori | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,6 | 2,2 |
| Magazzini | N | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,9 | 1,7 |
| Negozi | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,0 | 7,0 |
| Posti auto coperti | N | 710 – 1.000 | 855 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 3,0 | 2,6 |
| Posti auto scoperti | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | — | 5,0 – 7,0 | 6,0 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.550 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 9,5 | 7,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.325 € /m² a 1.350 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.9% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.350 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (1.275 € /m²).
Grafico evoluzione
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