Via Don Guanella 80

Cosio Valtellino, provincia di Sondrio: qui, al numero 80 di Via Don Guanella, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

Il civico è inserito nella zona OMI B1 (fascia centrale), corrispondente all'area VIA ROMA, VIA NERESINA, VIA CAMPI LUNGHI, VIA MARONARO, VIA BERNASCONI. La strada ospita complessivamente 63 civici.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.200 e 1.450 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 1.325 €/m².

A livello comunale, il prezzo medio a Cosio Valtellino è 1.125 €/m². Qui siamo più caro del 18% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,1%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.200 – 1.450	1.325	→ 0,0%	▲ +2,1%	3,8 – 4,6
Abitazioni civili	O	1.450 – 1.750	1.600	→ 0,0%	▲ +1,8%	4,6 – 5,6
Abitazioni di tipo economico	N	900 – 1.100	1.000	→ 0,0%	→ 0,0%	2,8 – 3,5
Abitazioni di tipo economico	O	1.100 – 1.300	1.200	→ 0,0%	→ 0,0%	3,7 – 4,5
Autorimesse	N	550 – 650	600	→ 0,0%	→ 0,0%	2,1 – 2,5
Box	N	800 – 1.000	900	→ 0,0%	→ 0,0%	3,1 – 4,1
Capannoni tipici	N	500 – 650	575	▲ +9,5%	▲ +9,5%	1,5 – 2,0
Capannoni tipici	O	650 – 800	725	▲ +7,4%	▲ +7,4%	2,0 – 2,6
Laboratori	N	400 – 500	450	→ 0,0%	→ 0,0%	1,7 – 2,2
Magazzini	N	450 – 550	500	→ 0,0%	→ 0,0%	1,7 – 2,1
Magazzini	O	600 – 700	650	→ 0,0%	→ 0,0%	2,3 – 2,7
Negozi	N	1.000 – 1.200	1.100	▼ -2,4%	▼ -2,4%	4,9 – 5,9
Negozi	O	1.200 – 1.350	1.275	→ 0,0%	→ 0,0%	5,9 – 6,6
Uffici	N	1.100 – 1.350	1.225	→ 0,0%	→ 0,0%	3,4 – 4,2
Uffici	O	1.350 – 1.650	1.500	→ 0,0%	→ 0,0%	4,2 – 5,2
Ville e Villini	N	1.300 – 1.500	1.400	→ 0,0%	▲ +2,0%	3,6 – 4,3
Ville e Villini	O	1.500 – 1.850	1.675	→ 0,0%	▲ +1,7%	4,3 – 5,4

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Don Guanella

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

32 4 38 9 43 15 48/A 23/A 52 25 70 31/A 82 3/A 37/A 8/A 41 13 46 21