Cos'è Contrada Valle Suggatti
Contrada Valle Suggatti è una contrada situata nel comune di Cori, in provincia di Latina.
La strada conta 74 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Contrada Valle Suggatti attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (ZONA RURALE) e B1 (CENTRO STORICO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | ZONA RURALE | 68 |
| B1 | B | CENTRO STORICO | 6 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 580 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 790 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cori (circa 780 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,3% (era 780 €/m²); su base annua +8,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 580 – 1.000 | 790 | ▲ +1,3% | ▲ +8,2% | 3,6 – 5,3 | 4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 450 – 850 | 650 | → 0,0% | ▲ +8,3% | 2,8 – 5,1 | 3,9 |
| Box | N | 280 – 415 | 348 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,9 | 1,7 |
| Capannoni tipici | N | 310 – 670 | 490 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 2,5 | 1,9 |
| Laboratori | N | 475 – 730 | 603 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,1 | 2,7 |
| Magazzini | N | 335 – 500 | 418 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,6 | 2,2 |
| Negozi | N | 660 – 1.050 | 855 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,8 | 4,1 |
| Ville e Villini | N | 680 – 1.100 | 890 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 5,4 | 4,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 788 € /m² a 750 € /m².
Si tratta di un decremento del 4.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (833 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (700 € /m²).
Grafico evoluzione
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