Cos'è Contrada Colle Tenne
Contrada Colle Tenne è una contrada situata nel comune di Cori, in provincia di Latina.
La strada conta 74 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R1 (ZONA RURALE) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | ZONA RURALE | 74 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 580 € a 720 €, con un valore medio indicativo di 650 €.
Rispetto alla media del comune di Cori (circa 780 € /m²), questa strada risulta più economica del 17%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 580 – 720 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,5 | 4,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 450 – 660 | 555 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,1 | 3,4 |
| Capannoni tipici | N | 310 – 620 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 2,4 | 1,8 |
| Ville e Villini | N | 740 – 1.100 | 920 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 5,4 | 4,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 765 € /m² a 650 € /m².
Si tratta di un decremento del 15% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (785 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (650 € /m²).
Grafico evoluzione
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