Via Carloni 21

Questo indirizzo — Via Carloni 21 — appartiene al comune di Como, in Lombardia, provincia di Como.

La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B2, un'area di fascia centrale descritta come CONVALLE FUORI MURA :VECCHIO BORGO VICO - VLE VARESE - GERBETTO - ZEZIO - CRISPI - PRUDENZIANA. Complessivamente, la via conta 69 indirizzi censiti.

Quotazioni immobiliari

Stando ai dati ufficiali del 2° semestre 2025, per acquistare un'abitazione civile in questa zona si spendono mediamente 3.000 €/m², con estremi tra 2.600 e 3.400 €.

Confrontando con il dato medio di Como (2.725 €/m²), il civico si posiziona più caro del 10% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,0% (era 2.550 €/m²); su base annua +3,0%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.600 – 3.400	3.000	▲ +1,0%	▲ +3,0%	10,5 – 14,5
Abitazioni civili	O	3.500 – 4.600	4.050	▲ +0,7%	▲ +6,8%	—
Abitazioni di tipo economico	N	1.600 – 2.400	2.000	→ 0,0%	→ 0,0%	7,5 – 10,5
Box	N	2.000 – 3.000	2.500	→ 0,0%	→ 0,0%	7,0 – 10,5
Laboratori	N	1.000 – 1.800	1.400	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Magazzini	N	800 – 1.500	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	3,7 – 7,3
Negozi	N	1.500 – 2.500	2.000	→ 0,0%	→ 0,0%	10,0 – 18,0
Negozi	O	2.500 – 3.500	3.000	→ 0,0%	→ 0,0%	22,0 – 36,0
Negozi	S	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Uffici	N	1.500 – 2.600	2.050	→ 0,0%	▲ +5,1%	8,0 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Carloni

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

9 62 12 72 20 84 2/E 28 3 36 5 46 7 58 10 68 17 82/E 2/C 25