Via Bellinzona 31

Como, provincia di Como: qui, al numero 31 di Via Bellinzona, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.

Il civico è inserito nella zona OMI B6 (fascia centrale), corrispondente all'area LARIO CITTADINO CENTRALE - LITORANEA PANORAMICA PER BELLAGIO. La strada ospita complessivamente 347 civici.

Quotazioni immobiliari

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 2.700 e 4.000 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 3.350 €/m².

A livello comunale, il prezzo medio a Como è 2.725 €/m². Qui siamo più caro del 23% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +6,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.700 – 4.000	3.350	→ 0,0%	▲ +6,8%	10,5 – 15,5
Abitazioni civili	O	4.000 – 4.800	4.400	→ 0,0%	▲ +4,0%	—
Abitazioni signorili	N	3.000 – 4.300	3.650	→ 0,0%	▲ +13,0%	—
Abitazioni signorili	O	4.300 – 5.200	4.750	→ 0,0%	▲ +4,9%	—
Box	N	2.000 – 3.000	2.500	→ 0,0%	→ 0,0%	7,0 – 9,0
Negozi	N	2.000 – 3.500	2.750	→ 0,0%	→ 0,0%	11,5 – 23,0
Negozi	O	4.500 – 6.500	5.500	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Uffici	N	1.700 – 2.500	2.100	→ 0,0%	→ 0,0%	6,6 – 9,7
Uffici	O	2.600 – 3.500	3.050	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Ville e Villini	N	2.800 – 3.800	3.300	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Ville e Villini	O	4.000 – 4.700	4.350	→ 0,0%	→ 0,0%	—

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Bellinzona

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

33 65 97/A 129 161 193 227 255 286 320 5 38 70 101 134 166 199 232 260 291