Via Bellinzona 245

Via Bellinzona n. 245: siamo nel territorio comunale di Como, provincia di Como, nel cuore del Lombardia.

La zona OMI di riferimento è la D3, catalogata come periferica e identificata con la descrizione TAVERNOLA - MONTEOLIMPINO - SAGNINO. In totale, Via Bellinzona comprende 347 civici.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 1.500 e 1.900 €/m², con un prezzo medio di 1.700 €.

Il dato comunale (2.725 €/m² a Como) colloca questo indirizzo più economico del 38% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +6,8%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.500 – 1.900	1.700	→ 0,0%	▲ +6,8%	7,5 – 11,0
Abitazioni di tipo economico	N	1.000 – 1.300	1.150	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,5
Box	N	900 – 1.300	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	3,3 – 4,4
Capannoni industriali	N	500 – 800	650	→ 0,0%	→ 0,0%	1,8 – 3,5
Laboratori	N	650 – 900	775	→ 0,0%	→ 0,0%	3,0 – 4,6
Magazzini	N	600 – 900	750	→ 0,0%	→ 0,0%	2,7 – 4,1
Negozi	N	1.400 – 2.200	1.800	→ 0,0%	→ 0,0%	5,5 – 10,6
Negozi	S	800 – 1.400	1.100	→ 0,0%	→ 0,0%	—
Uffici	N	1.200 – 1.500	1.350	→ 0,0%	→ 0,0%	4,7 – 5,9
Ville e Villini	N	1.600 – 2.300	1.950	→ 0,0%	→ 0,0%	7,5 – 11,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Via Bellinzona

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

21 54 86 117 150 182 215 246 276 310 355 27 59 91 123 155 187 221 250 281