Cos'è Via Aurelia Nord
Via Aurelia Nord è una via situata nel comune di Civitavecchia, in provincia di Roma.
La strada conta 120 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Aurelia Nord attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E1 (ZONA DI ESPANSIONE SCAGLIA-BORGATA AURE…) e D1 (ZONA PERIFERICA (VIALE PIETRO NENNI)).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | ZONA DI ESPANSIONE SCAGLIA-BORGATA AURELIA | 119 |
| D1 | D | ZONA PERIFERICA (VIALE PIETRO NENNI) | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.100 € a 2.050 €, con un valore medio indicativo di 1.575 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Civitavecchia (circa 1.575 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,6% (era 1.600 €/m²); su base annua -1,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.100 – 2.050 | 1.575 | ▼ -1,6% | ▼ -1,6% | 4,3 – 8,0 | 6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.000 – 1.700 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 7,3 | 5,6 |
| Box | N | 800 – 1.200 | 1.000 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,8 | 4,1 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,8 | 4,1 |
| Capannoni tipici | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 | 3,7 |
| Negozi | N | 1.350 – 1.950 | 1.650 | ▼ -1,5% | ▼ -1,5% | 8,3 – 11,8 | 10,1 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,5 | 6,4 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 2.200 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 8,0 | 6,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.450 € /m² a 1.538 € /m².
Si tratta di un incremento del 6.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.550 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.400 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 120 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.