Cos'è Contrada Pedrotti
Contrada Pedrotti è una contrada situata nel comune di Chiesa in Valmalenco, in provincia di Sondrio.
La strada conta 11 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (CONTRADE VASSALINI, PEDROTTI E CURLO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | CONTRADE VASSALINI, PEDROTTI E CURLO | 11 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.650 € a 2.050 €, con un valore medio indicativo di 1.850 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Chiesa in Valmalenco (circa 1.900 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.100 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.650 – 2.050 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 6,9 | 6,2 |
| Abitazioni civili | O | 2.050 – 2.550 | 2.300 | → 0,0% | → 0,0% | 6,9 – 8,6 | 7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 5,4 | 4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.600 – 2.200 | 1.900 | → 0,0% | → 0,0% | 5,6 – 7,7 | 6,7 |
| Box | N | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,3 | 5,7 |
| Capannoni tipici | N | 550 – 700 | 625 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,6 | 2,3 |
| Capannoni tipici | O | 700 – 850 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,2 | 2,9 |
| Laboratori | N | 600 – 800 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,9 | 3,4 |
| Magazzini | N | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Magazzini | O | 1.000 – 1.200 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 5,3 | 4,9 |
| Posti auto coperti | N | 750 – 900 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 4,5 | 4,0 |
| Ville e Villini | N | 1.700 – 2.100 | 1.900 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 7,2 | 6,5 |
| Ville e Villini | O | 2.100 – 2.650 | 2.375 | → 0,0% | → 0,0% | 7,2 – 9,1 | 8,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.800 € /m² a 1.850 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.850 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.800 € /m²).
Grafico evoluzione
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