Cos'è Via Nazionale dei Giovi
Via Nazionale dei Giovi è una via situata nel comune di Cesano Maderno, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 143 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERIA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA | 143 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.600 € a 1.950 €, con un valore medio indicativo di 1.775 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cesano Maderno (circa 1.850 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.950 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +6,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.600 – 1.950 | 1.775 | → 0,0% | ▲ +6,0% | 6,2 – 8,0 | 7,1 |
| Abitazioni civili | O | 2.000 – 2.700 | 2.350 | → 0,0% | ▲ +8,0% | 8,1 – 11,9 | 10,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.400 – 1.550 | 1.475 | → 0,0% | ▲ +7,3% | 4,7 – 6,2 | 5,5 |
| Box | N | 700 – 1.050 | 875 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 3,7 – 5,0 | 4,4 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 4,2 | 3,7 |
| Laboratori | N | 500 – 800 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,8 | 3,9 |
| Magazzini | N | 650 – 750 | 700 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 3,5 – 4,2 | 3,9 |
| Negozi | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | ▲ +7,5% | 6,5 – 10,0 | 8,3 |
| Uffici | O | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 8,5 | 7,5 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.800 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 6,2 | 5,5 |
| Ville e Villini | O | 1.900 – 2.350 | 2.125 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 7,9 | 7,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.500 € /m² a 1.775 € /m².
Si tratta di un incremento del 18.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.775 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.500 € /m²).
Grafico evoluzione
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