Cos'è Via Colle di Fionda
Via Colle di Fionda è una via situata nel comune di Cervaro, in provincia di Frosinone.
La strada conta 52 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C1 (S.P.CASSINO-CERV.,S. FONTANAROSA-CERVARO,V.M.PITERNIS,V.S.ANTONINO,L.FIONDA,V.SPRUMARO,V.BELVEDERE,L.FORESTA,CASILINA,PASTENELLE,) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | S.P.CASSINO-CERV.,S. FONTANAROSA-CERVARO,V.M.PITERNIS,V.S.ANTONINO,L.FIONDA,V.SPRUMARO,V.BELVEDERE,L.FORESTA,CASILINA,PASTENELLE, | 52 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 420 € a 610 €, con un valore medio indicativo di 515 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cervaro (circa 513 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 930 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -7,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 420 – 610 | 515 | → 0,0% | ▼ -7,2% | 1,9 – 2,8 | 2,3 |
| Abitazioni civili | O | 700 – 980 | 840 | → 0,0% | ▼ -6,7% | — | — |
| Box | N | 285 – 370 | 328 | → 0,0% | ▼ -7,1% | 1,6 – 2,3 | 2,0 |
| Laboratori | N | 180 – 270 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 220 – 325 | 273 | → 0,0% | ▼ -2,7% | — | — |
| Negozi | N | 540 – 800 | 670 | → 0,0% | ▼ -2,9% | — | — |
| Ville e Villini | N | 620 – 930 | 775 | → 0,0% | ▼ -7,2% | — | — |
| Ville e Villini | O | 830 – 1.200 | 1.015 | → 0,0% | ▼ -7,3% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 675 € /m² a 515 € /m².
Si tratta di un decremento del 23.7% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (675 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (515 € /m²).
Grafico evoluzione
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