Cos'è Via Belvedere
Via Belvedere è una via situata nel comune di Cervaro, in provincia di Frosinone.
La strada conta 81 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Belvedere attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (LOC.COLLE CEDRO,COLLE TORNESE,SPINA,FAIO) e D4 (S.ANGELO IN THEODICE, PANACCIONI, PETRA…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | LOC.COLLE CEDRO,COLLE TORNESE,SPINA,FAIO | 79 |
| D4 | D | S.ANGELO IN THEODICE, PANACCIONI, PETRARCONE, ARZANO, COLLE ROMANO, FONTANAROSA, PALUMBO, ANTRIDONATI | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 390 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 695 €.
Rispetto alla media del comune di Cervaro (circa 513 € /m²), questa strada risulta più cara del 35%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +0,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 390 – 1.000 | 695 | → 0,0% | ▲ +0,7% | 3,7 – 5,1 | 4,4 |
| Abitazioni civili | O | 650 – 1.450 | 1.050 | → 0,0% | ▼ -2,3% | — | — |
| Box | N | 205 – 770 | 488 | → 0,0% | ▲ +1,6% | 3,6 – 4,6 | 4,1 |
| Laboratori | N | 180 – 630 | 405 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,8 | 3,2 |
| Magazzini | N | 185 – 620 | 403 | → 0,0% | ▼ -1,8% | 2,9 – 3,9 | 3,4 |
| Negozi | N | 510 – 1.200 | 855 | ▼ -2,8% | ▼ -6,0% | 4,7 – 7,9 | 6,3 |
| Posti auto coperti | N | 465 – 550 | 508 | → 0,0% | ▲ +4,1% | 2,6 – 3,1 | 2,9 |
| Posti auto scoperti | N | 390 – 465 | 428 | → 0,0% | ▲ +4,9% | 2,2 – 2,6 | 2,4 |
| Ville e Villini | N | 530 – 1.400 | 965 | → 0,0% | ▲ +0,5% | — | — |
| Ville e Villini | O | 790 – 1.500 | 1.145 | → 0,0% | → -0,4% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 913 € /m² a 673 € /m².
Si tratta di un decremento del 26.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (913 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (651 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 81 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.