Cos'è Via Sottotenente Mario Rigamonti
Via Sottotenente Mario Rigamonti è una via situata nel comune di Centro Valle Intelvi, in provincia di Como.
La strada conta 69 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Sottotenente Mario Rigamonti attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B3 (SAN FEDELE) e B2 (TERRITORIO EDIFICATO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B3 | B | SAN FEDELE | 67 |
| B2 | B | TERRITORIO EDIFICATO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 800 € a 1.400 €, con un valore medio indicativo di 1.100 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Centro Valle Intelvi (circa 1.075 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +10,0% (era 1.000 €/m²); su base annua +10,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 800 – 1.400 | 1.100 | ▲ +10,0% | ▲ +10,0% | 2,8 – 5,0 | 3,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 600 – 1.000 | 800 | ▼ -5,9% | ▼ -5,9% | 2,2 – 4,2 | 3,2 |
| Box | N | 460 – 800 | 630 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 3,3 | 2,6 |
| Laboratori | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,6 | 2,1 |
| Magazzini | N | 400 – 550 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,5 | 2,1 |
| Negozi | N | 900 – 1.400 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 8,5 | 6,7 |
| Uffici | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 5,9 | 4,6 |
| Ville e Villini | N | 850 – 1.600 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 950 € /m² a 1.088 € /m².
Si tratta di un incremento del 14.5% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.088 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (950 € /m²).
Grafico evoluzione
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