Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Centro Valle Intelvi, in provincia di Como.
La strada conta 32 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CASASCO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CASASCO | 32 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 950 € a 1.300 €, con un valore medio indicativo di 1.125 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Centro Valle Intelvi (circa 1.075 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +9,8% (era 1.025 €/m²); su base annua +9,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 950 – 1.300 | 1.125 | ▲ +9,8% | ▲ +9,8% | 3,4 – 4,3 | 3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 750 – 950 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,6 | 3,2 |
| Box | N | 590 – 800 | 695 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Laboratori | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,3 | 1,9 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.400 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.025 € /m² a 1.125 € /m².
Si tratta di un incremento del 9.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.125 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.025 € /m²).
Grafico evoluzione
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